很多购房者在买房的时候会选择申请房贷，但是又怕自已不符合资格，会申请房贷保险来提高通过率，那么究竟房贷保险金是什么意思呢？房贷险每年都要交吗？

房贷保险全称“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。此处所指“贷款”为商业银行贷款，不含公积金贷款部分。财险公司原有的房屋损失险，是对所保房屋提供保障，如果在还贷期间，因火灾、爆炸、暴雨、台风等原因造成抵押房屋的损失，以及为抢救房屋财产所需支付的合理施救费用，保险公司将按照合同给予赔偿。

不同公司对交房贷保险的时间要求有所不同，因为每个保险公司规定不同，有些房贷保险费会分摊到每年缴纳，分摊在前面年限的要高些，越往后越低，保险公司承担的还贷保险责任也是逐年减少的，实际操作中，往往一次性收取，具体要询问银行。