商业贷款买房后是可以转公积金贷款的，一般需要去满足一定公积金的申请条件。商业贷款要去更改为公积金贷款，其实就是一种有效的债权转让行为，改变结果就会导致借款人向农商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还。

用户想要去申请商贷转公积金贷款，需要满足借款人是符合公积金贷款的申请条件的，并且在原先的商贷当中没有任何的逾期情况和逾期记录。借款人所购得的房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款。还有就是一些借款人没有申请过住房公积金贷款的。

用户可以通过将原先的银行贷款结清之后，交相应的房产抵押，撤销重新在公积金中心办理抵押，然后将存款放入用户的相应账户内即可。还可以去找一些可靠有效的担保公司，此时就可以由蛋糕公司垫资来还清客户的原贷款，此时只需要客户去缴纳一定的保证金即可。