摩根大通的首席科学家朱海斌在经济学家论坛香港峰会上表示从8~9月份的数据来看，目前的经济表现比较不错，预计增长速度会超过5%。明年的经济增长速度预计会比今年低，未来一两年之内，市场最为核心的仍然是地产。

朱海斌表示从当前的经济数据可以看出经济的增长呈现了非常清晰的两极分化一方面新能源汽车和新能源方面的表现非常的亮眼。另一方面是地产股表现的非常糟糕。

表现比较强的方面与疫情之后的经济复苏有很大的关系，一个是人们的出行以及餐饮这些服务消费恢复的速度比较快，另外一方面是由于政府政策的实施鼓励经济结构，向绿色经济转型使得机械制造和新能源汽车等领域表现得非常出色。而民间投资地产和消费整体的恢复情况仍然赶不上预期，从目前的情况上来看，明年仍然会有不错的表现，但是增长速度会有所回落。