认房不认贷注意在个人购买房产贷款时，认定标准更改为只看购房者名下的住房套数。如果购房者名下没有住房，即便此前有过购房记录，也能享受贷款政策优惠，包括调低首付比例和降低贷款利率等。认房不认贷政策早已经被提出，深圳是较早实行这一政策的城市之一。8月25日，我国住房城乡建设部的工作人员表示，未来会加快落实认房不认贷政策，给更多购房者机会。这一政策的推行，让我国房地产市场开始看到机会。

在这一政策推行的背景下，无房有贷人员购房时可以首付三成，相比之前的比例大大降低，且调整了我国居民的刚性和改善性住房需求，对未来城市化进程发展和人们改善生活质量起到促进作用。有城乡建设部的负责人介绍，这项政策会惠及更多购房人。