两种担保方式在担保方式、质押方式等方面都有不同之处。质押贷款与抵押贷款最大的不同在于，按揭并不发生对不动产的所有权转移，而质押却发生了对不动产的所有权转移。因此，债权人不能直接对抵押的财产进行处置，要对其进行处置，需要得到抵押人的同意或者进行起诉，通过法院的判决，而债权人是可以直接对质押的财产进行处置。

所谓按揭，就是借款者（按揭人）将自己的某些资产作为抵押物，向放贷人（贷款人）提出借贷请求的一种方式。而借贷方（抵押人）和放贷方（债权人）在签订合同时并不发生抵押财产的所有权的转移。但是，如果债务人不能按时还款，债权人可以用自己的抵押物折价或者拍卖或者变卖抵押物来清偿债务。

质押指的是借款方在进行贷款的时候，把自己的某种财产转让给放贷方（债权人），并以此作为抵押来申请贷款，等借款方还清了贷款之后，债权人再把财产还给借款方。